不動産売却したいけど残置物はどうすれば?残置物のある不動産を売る方法とは?

2022-07-15

不動産売却したいけど残置物はどうすれば?残置物のある不動産を売る方法とは?

不動産売却において残置物のトラブルは、頻繁に起こります。
とくに相続で得た不動産には自分でも把握していない残置物が多く、処分に困っている方も多いのではないでしょうか。
この記事では、不動産売却における残置物について解説しています。
牛久市、つくば市、龍ケ崎市などで不動産売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

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不動産売却時に注意!残置物とはなに?

そもそも残置物とは、不動産に居住していた方が残していた私物です。
残置物の代表的な例として、家電やカーテン、エアコンなどが挙げられ、まだ使えるような品物もあれば、もう使い道がないような品物まで物件によりさまざまです。
不動産売却時の残置物は一般的に売主が処分することになっています。
その処分費用は地域や残置物の種類によって大きく異なり、不動産売却の際に思わぬ出費となる恐れがあるので注意が必要です。
エアコンなどのように使える残置物は不動産売却時に残すこともありますが、いつ壊れてもおかしくないような場合、トラブルになる恐れがあるので処分しておくほうが無難でしょう。

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不動産売却したい!残置物がある不動産を売る方法とは?

不動産売却において残置物は売主が処分する必要があります。
残置物がある不動産を売る方法には、自分で残置物を処分する方法と買主に買い取ってもらう方法の2種類あります。

売る方法①自分で残置物を処分

最近ではフリマサイトで残置物を処分する方もおられますが、大幅に時間や手間が掛かるのでリサイクルショップで売却することが一般的です。
残置物もなくなり、収入も得られる一石二鳥の方法です。
使用できない残置物が多い場合は、残置物撤去業者に依頼しましょう。
費用は掛かりますが、時間や手間を短縮することができ、早く不動産売却をすることができます。

売る方法②残置物を不動産会社に買い取ってもらう

仲介で不動産売却をするなら、売主で残置物を処分することが一般的です。
一方、不動産会社に買い取ってもらう場合は、残置物が残った状態でも買取が可能です。
残置物を自分で処分するのが大変な場合は、不動産会社に買い取ってもらうことも検討してみてはいかがでしょうか。
牛久市、つくば市、龍ケ崎市などで残置物がある不動産を売る方法にお困りの方はご相談ください。

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まとめ

今回は残置物のある不動産を売る方法について解説しました。
不動産売却時に残置物があるとさまざまなトラブルを招きかねません。
残置物でお困りの方は、買取も含めて検討してみてはいかがでしょうか。
私たち「あおぞら不動産販売」は茨城県南地域の牛久市、つくば市、龍ケ崎市などを中心に、不動産売却サポートをおこなっております。
不動産売却に関するお悩みがあれば、HPからお気軽にお問い合わせください。

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