- 牛久市の不動産売却｜合同会社あおぞら不動産販売
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- 値下げ！3498万円→3448万円【売店舗】国府トラスト・表面利回り11.03％・実質利回り6.73％
値下げ！3498万円→3448万円【売店舗】国府トラスト・表面利回り11.03％・実質利回り6.73％
【外観】 現在満室
【間取り】 それぞれにトイレ・ミニキッチンがあり快適
【外観】 交通量の多い国道6号沿いで視認性抜群
【駐車場】 駐車場も広々
【区画図】 敷地内駐車場16台
外観
間取り
外観
駐車場
区画図
店舗
- 価格
- 3,448万円 支払いシミュレーション
- 所在地
-
茨城県石岡市国府４丁目3-24
- 交通
- 常磐線「石岡」駅徒歩10分
- 利回り
- 想定11.03% / 実質6.73%
- 管理費
- -
- 間取り
- -
- 建物面積(坪数)
- 壁芯 : 164.61㎡ (49.79坪)
- 向き
- -
- 築年月(築年数)
- 1995年 9月 (築27年)
- 階建て
- 1階建て
担当者スタッフより
おすすめポイント
ぜひ一度見ていただきたい「売店舗・国府トラスト」です。国道6号沿い・飲食店も多く建ち並ぶエリア。ＪＲ常磐線「石岡駅」からは徒歩10分の物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください！
中村 茜 (資格：宅地建物取引士・インテリアコーディネーター)
物件概要
| 価格 | 3,448万円 支払いシミュレーション | 利回り | 想定11.03% / 実質6.73% |
|---|---|---|---|
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在地 |
茨城県石岡市国府４丁目3-24
|
交通 |
|
| 間取り(詳細) | - | 建物面積(坪数) | 壁芯 : 164.61㎡ (49.79坪) |
| 向き | - | 築年月(築年数) | 1995年 9月 (築27年) |
| 建物構造 | 木造 | 所在階 / 階建て | - / 1階建て |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 / 月額料金 | - / - |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 土地面積(坪数) | 公簿 : 588.00㎡ (177.87坪) |
| 地目 / 地勢 | 畑 / 平坦 | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 用途地域 | 準住居 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 引渡時期 | 即時 | 販売戸数 / 棟総戸数 | - / - |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | 土地使用料①月:10万2,800円 土地使用料②水道管引き込み年:2万円 賃貸管理費月:1万5,840円 | ||
| 備考 | 土地は普通借地権です。現在の契約期間は2025年8月31日まで、その後は20年間の更新契約が可能です。（更新料なし） | ||
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
取り扱い店舗(合同会社あおぞら不動産販売)
- 所在地
- 茨城県牛久市ひたち野西２丁目16-3 桂ビルひたち野 103
- 電話番号
- 029-846-1670
- 営業時間
- 9:30～17:30
- 定休日
- 水曜
支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額（1回分）
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- 借入金額
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- 頭金
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※元利均等方式金利5.00％まで※返済年数5～50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
- 毎月の返済額
